Oteller borç batağında, bankalar çareyi ‘vefa anlaşması’nda buldu

Ekonomik kriz turizim bölümünü de zora sokuyor. 2025’in birinci çeyreğinde turizm dalının bankalara olan toplam nakdi kredi borcu yüzde 33.4 artarak 521.4 milyar TL’ye yükseldi.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) datalarına nazaran, bu borcun 418.5 milyar TL’si otellere ilişkin. Bölümün takipteki kredilerinde de oteller listenin başında: Martta 5.8 milyar TL olan toplam takipteki borçların 3.8 milyar TL’si otellere ilişkin.

Sektörün biriken borçları bankaları telaşlandırırken, borçlarını tahsil edemeyen bankalar, icrayı değil vefa muahedesini seçti. Nefes’in haberine nazaran, bankaların bu yola gitmesinin altında yatan neden, otelin icradan ucuza satılacağı ve borcunun tamamını kapatamayacağı tasası. Bankalar bu nedenle vefa mutabakatına giderek, otel sahiplerine “Oteli çalıştırmaya devam et, bana olan borcunun bir ölçüsünü öde, bu süreçte de sat. Dostça ayrılalım” diyor.

“ÇALIŞIR GÖRÜNEN OTELLER BORÇLU DURUMDA”

Bodrum Profesyonel Otel Yöneticileri Derneği Onursal Kurucu Başkanı Serdar Karcılıoğlu sektördeki sıkıntıları anlattı:

“Şu anda çalışır görünen bir çok otel borçlu durumda. Otellerin 4’te 3’ü bu halde. Bu işin patlak vermemesinin nedeni bankaların icraya müracaat etmemelerinden kaynaklıyor. Konaklama dalının bu derece vahim duruma gelmesinin 2 kıymetli sebebi var. Birincisi devletin bir turizm siyasetinin olmayışı, ikincisi otel yatırımcıların yüzde 95’inin meslekten gelmemesi”

Karcılıoğlu’na nazaran otellerin satılmamasının nedeni pahasının çok üzerinde fiyatlarla satışa çıkarılması.

OTELLER SATILIKTA, ALICI YOK

Turizim dalının içerisinde bulunduğu krizi görmek için ilan sitelerine bakmak yetiyor. Bir ilan sitesinde 638’i otel, 162’si apart otel, 503’ü butik otel, 3’ü motel, 15’i pansiyon, 3’ü mocamp ve 1’i tatil köyü olmak üzere 1.324 turistik tesis için verilen ilanlar uzun müddettir duruyor.

Bu ilanlar ortasında en yüksek fiyatlı olanı İstanbul’da boğaz görüntülü, 200 odalı, 5 yıldızlı lüks otel oldu. 16 milyar TL ile satışa çıkarılan bu oteli sırasıyla, Antalya Kundu’daki 11 milyar TL’lik 5 yıldızlı otel ile tekrar İstanbul’daki 10 milyar TL’lik 5 yıldızlı iki otel takip ediyor.